Baukontrolle in Bad Oldesloe

Baukontrolle in Bad Oldesloe ist Ihr Thema? Dann sind Sie hier richtig. Ich bin Ihr persönlicher Spezialist für alle Fragen rund um den Hausbau, den Immobilienerwerb und das Thema Baukontrolle. Ich stehe Ihnen auf Wunsch nicht nur einmalig zur Seite, sondern bei Bedarf während der gesamten Bau- und Gewährleistungszeit.

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Telefonische Beratungen an meinen Sprechtagen sind für mich eine Selbstverständlichkeit und mit meinen Verrechnungssätzen abgegolten. Weitere Kosten wie z.B. für eine Mitgliedschaft entstehen bei mir nicht.

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Baukontrolle vom Fachmann

Als Bauexperte und Spezialist für Baukontrolle helfe ich Bauherren seit sehr vielen Jahren. Besonders im Bereich Baukontrolle konnte ich im Hamburger Raum viele Bauherren betreuen.

Nicht wenige Immoblienanbieter von schlüsselfertigen Einfamilienhäusern versuchen nicht selten Bauherren zur schriftlichen, formlosen Bauabnahme zu treiben. Das spare gewissermaßen Zeit und Geld. Darauf dürfen Käufer von Häusern aber nie eingehen. Der Bauherr sollte besser auf einen förmlichen Termin direkt auf dem Bauplatz bestehen, also auf einer so genannten förmlichen Bauabnahme. Wer das unterlässt, muss mit der Möglichkeit leben, auf nicht geringen Kosten sitzen zu bleiben.

Es gibt Beispiele bei denen die Aufwendungen für die Schadensregulierung am Schluss deutlich über den Hausbau- und Baugrundkosten lagen. In vielen Fällen befindet sich das Problem schon bei der Errichtung des Rohbaus. Wenn dort etwas unfachmännisch abläuft, dann ist das hinterher am fertig gestellten Eigenheim bestmöglich noch mit ganz großem Aufwand zu korrigieren. Darum ist die regelmäßige Baukontrolle während der Bauphase so sehr wichtig. Werden Baufehler zeitig entdeckt, können sie ohne allzu intensive Aufwendungen beseitigt werden. Allerdings kommen nach meinen Erkenntnissen ganz viele Bauherren erst, wenn das Einfamilienhaus beinahe fertiggestellt ist. Dann ist es aber meistens für kurzfristige und preisgünstige Korrekturen zu spät.

Schadensbeseitigung ist zwar generell Zuständigkeitsbereich der Baufirma, aber zahlreiche Bauträger kalkulieren aktuell äußerst ungenügend. Sie können diese enormen Korrektursummen für spätere Bauarbeiten gar nicht berappen und melden deswegen nicht selten Firmenkonkurs an. Dies zeigt, wie entscheidend eine stetige Baukontrolle beim Neubau eines Wohndomizils für alle Vertragsseiten ist. Ich rate Bauwilligen aus diesem Grunde sehr eindeutig zur kontinuierlichen Baukontrolle des Neubaus. Allein durch diese Baustellenkontrolle lassen sich Baumängel in Höhe von durchschnittlich in etwa 25.000 € pro Bauprojekt abwehren. Dieser Richtwert ist das Ergebnis unserer mehrjährigen Arbeit als Bausachverständiger und Baubetreuer. Je nach Größe des Bauobjektes sind vier bis fünf Begehungen für eine Baukontrolle während der Hausbauzeit erforderlich. Weil aber ferner auf gut betreuten Baustellen bis zum Schluss etwas falsch laufen kann, muss der abschließende Kontrolltermin immer die offizielle Bauabnahme sein. Bauherren dürfen darauf zu keiner Zeit verzichten.


Wenn es so auf Ihrer Baustelle aussieht, benötigen Sie meine Hilfe:

Mein Wirkungsbereich reicht bis Bad Oldesloe

Bad Oldesloe ist die Kreisstadt von Stormarn. Idyllisch gelegen zwischen "Trave" und "Beste" verläuft das Stadtgebiet von Bad Oldesloe über eine Gesamtfläche von circa 52 Quadratkilometern. Gegenwärtig zählt die Stadt zirka 24.000 Bewohner. Bad Oldesloe verbindet das gemächliche Kleinstadtleben mit den Vorzügen der Großstädte: Hamburg und Lübeck erreicht man von Bad Oldesloe nach nur kurzer Fahrtzeit.

Bad Oldesloe ist eine lebendige Stadt für junge Familien. Die Kreisstadt ist mit Hilfe vieler Verkehrsmittel gut zu erreichen. Die Stadt verfügt über einen eigenen Anschluss an die Bundesautobahn A1. Durch die Stadt führt darüber hinaus die Bundesstraße B75. An das Schienennetz ist Bad Oldesloe ebenfalls gut angeschlossen. Die Deutsche Bahn fährt Bad Oldesloe auf der Bahnstrecke Hamburg-Lübeck an. Seit einiger Zeit zählt Bad Oldesloe außerdem zum HVV. Die Strecken R10 und R11 verbinden die beliebte Stadt an der Trave mit der etwa 40 Kilometer südwestlich gelegenen Stadt Hamburg.

Wer in Bad Oldesloe lebt oder arbeitet, wohnt in einem eher ländlichen Umfeld, ohne auf die Vorzüge der nahen Regionen Hamburg und Lübeck verzichten zu müssen. In nicht mehr als 30 Minuten lassen sich die Sehenswürdigkeiten der Hansestädte, Nord- und Ostsee sowie die Flughäfen von Hamburg und Lübeck erreichen.